Брать ипотеку в зрелом возрасте — рискованная затея, которая может обернуться финансовой кабалой. По мнению эксперта по финансовым рынкам Дмитрия Голубовского, после 45 лет гораздо разумнее снимать жильё, а не влезать в многолетние долги.
Логика проста и сурова. Карьерный рост большинства людей заканчивается как раз к сорока-сорока пяти годам, и потеря работы в этом возрасте становится настоящей катастрофой. Рынок труда неохотно нанимает тех, кто приближается к пенсии, а ипотечные платежи висят мёртвым грузом. Если у человека нет семьи и стабильного дохода, оформлять кредит на квартиру просто нецелесообразно: аренда обойдётся значительно дешевле, поясняет "Абзац".
Единственный оправданный вариант для покупки жилья в этом возрасте — полная оплата из собственного кармана, если рассматривать квартиру как инвестицию. Но и тут нужно считать: недвижимость должна приносить около шести процентов годовых, а с учётом роста цен на неё — примерно столько же, сколько дали бы банковские вклады.
