Ипотечный брокер и эксперт в области недвижимости Дмитрий Ракута высказал мнение, что при текущих условиях с высокой ключевой ставкой аренда квартиры стала финансово более привлекательной альтернативой покупке жилья в кредит, особенно в массовом сегменте рынка.
Такую точку зрения он выразил в разговоре с Национальной службой новостей (НСН).
По его словам, в настоящий момент рыночная ипотека становится крайней мерой для решения жилищного вопроса, и данная ситуация продлится, пока ставки остаются на высоком уровне.
Ракута также указал, что ранее квартиры-студии в новостройках приобретались как первое жилье или в качестве инвестиций, однако сейчас популярность этого сегмента снизилась. Он объяснил, что в категориях комфорт- и премиум-класса покупатели чаще используют наличные средства, в то время как массовый рынок страдает из-за ужесточения условий семейной ипотеки и других изменений на рынке.
Эксперт сообщил, что в Москве доля студий в новостройках за год уменьшилась с 17 до 11 процентов, что свидетельствует о всеобщем разочаровании в данном формате жилья.
Ранее было сообщено, что удержание Центробанком (ЦБ) ключевой ставки на уровне 14,25 процента годовых может увеличивать риск возникновения банкротств осенью и привести к остановке реализуемых инвестиционных проектов.