Дом Ирины ГОРНЕВОЙ в 1954 году построил её дед. Здесь родился и вырос её отец. В последние годы там жил сын вместе с женой. Небольшой участок, добротный дом, хороший район. Но, после того как в 2020 году здесь начали строить многоэтажки, находиться под старенькой, но крепкой крышей стало небезопасно. Поэтому молодая семья с маленьким ребёнком была вынуждена съехать и снять квартиру .
- Из-за того что рядом вбивали сваи, у нас все ходило ходуном. Дом стал разваливаться: сначала лопнула балка, потом покосился пол. Муж с сыном домкратами поднимали часть дома, чтобы хоть как-то его восстановить, — рассказывает хозяйка дома Ирина Горнева.
Следом порвало деревянный потолок, потрескались стены. Рядом находится овраг, и дом затягивает в его сторону. У соседей, которые живут через дорогу, в овраг уже ушел сарай.
- Последняя капля была зимой, когда начали прокладывать новую канализацию. Рядом с домом рабочие долбили ковшом мерзлый грунт, и у нас от этого лопнула печная труба. Она съехала на несколько сантиметров, — с болью отмечает Ирина.
Женщина вспоминает, что беды в их спальный район пришли тогда, когда началась массовая застройка. Старые ливневки убрали, а новые не сделали. Талые и дождевые воды начали искать другие пути — они стекали вниз по улице к оврагу как раз через частный сектор.
Люди готовы были терпеть временные неудобства. Им застройщики пообещали новые квартиры в многоэтажке под самыми окнами Ирины и её соседей.
- Жителей нашего района сначала позвали в городской акимат. Сказали, чтобы написали заявления по программе реновации “Жана кала”. Взамен наших домов нам обещали дать другое жилье, — вспоминает женщина.
В 2020 году появился застройщик. Несколько десятков человек — хозяев домов — пригласили на общее собрание, показали проект и сказали, что на месте их домов будет ЖК из двух г-образных многоэтажек. Детские площадки, дороги, тротуары, парковки, развитая инфраструктура. Рядом новая школа, два дворца — спорта и школьников. Жить в центре цивилизации со всеми удобствами люди были согласны.
Но оказалось, не все так просто.
- Застройщик нам предложил такие условия, что на время стройки мы отдаем ему свои земельные участки и дома. Он нам выдаст квартиры, когда построит на этом месте многоэтажки. Обмен предлагался на условии 1 м2 на 1 м2. На время стройки он обещал, что будет за свой счёт снимать нам жилье, — рассказывает Ирина.
Ждать нужно было, пока дома не сдадут в эксплуатацию. Но жильцы побоялись, что могут остаться без своей недвижимости, что застройщик не выполнит обязательства и они не получат новые квартиры. А ещё были опасения, что стройка может затянуться на неопределенный срок. Таких примеров в Петропавловске немало. Вышло, что не зря опасались.
- В итоге дом построили только один. Сдали его в 2022 году. Он оказался без придомовой территории. Подъезды смотрят на частный сектор. Выходишь и упираешься в забор, а за ним наши дома, — поясняет Ирина.
В феврале прошлого года начали снос соседнего дома, но работы почему-то бросили. Теперь он выглядит, как заброшка, чем привлекает внимание местной детворы. Школьники облюбовали полуразрушенный домик как место для курения, уличный туалет и просто укромный уголок. От безделья они бьют старые стекла, кидают через забор мусор и камни.
Ирина показывает свалку за её забором. Некоторые жители новостройки могут запросто выбросить мусорные пакеты из окна или, не доходя до контейнеров, выкинуть в нескольких метрах от её дома.
Самой Ирине предложили обратиться напрямую к застройщику. Но он уже сдал дом, в эксплуатацию его приняли. Никаких юридических договорных обязательств между компанией и владельцами частных домов не было.
У жильцов частного сектора и многоэтажек претензии взаимные. Большую часть года в домах топят печки, и дымом не хотят дышать обитатели новостроек. Они жалуются и участковому, и в акимат. Но запретить топить дома дровами и углем никто не может.
И тех и других не устраивает такое соседство. Жители частного сектора с удовольствием уже переехали бы, только теперь их дома никому не нужны. Ирина Горнева вместе с мужем много раз была в отделе ЖКХ, но там говорят, что ничем не могут помочь.
- Их дом не подпадает под снос, его нет в списках, — коротко ответили на запрос корреспондента газеты “Время” в пресс-службе отдела ЖКХ Петропавловска.
Дом Горневы не могут ни продать, ни бросить, ни жить там. Каждый день они вынуждены приезжать сюда, чтобы протопить его, покормить собаку и просто приглядеть, чтобы ничего не пропало.
А вот дома, которые находятся через дорогу, у оврага, сносить будут. По генплану там должна проходить труба будущей канализационной насосной станции. Снести планируют несколько участков. И дом Ирины Горневой снова не вошел в их число, хотя находится примерно в десяти метрах от будущей стройки.
Светлана ДРОЗДЕЦКАЯ, фото автора, Петропавловск
