На носу отопительный сезон, до наступления холодов осталось всего ничего. Местные власти (как всегда, в последний момент) дали распоряжение провести ревизию тепловых узлов во всех домах города. А их в Актау около тысячи.

После отключения теплосетей от подачи тепла обязательно проводятся их гидравлические испытания, при которых обнаруживаются все слабые места системы отопления, в том числе теплоузлов. Рассудительные хозяйственники времени даром не теряют и сразу приступают к текущему ремонту. Осенью вся отопительная система снова подвергается опрессовке, здесь выявляются остаточные неполадки, которые оперативно устраняются в короткие сроки.

- Тепловой узел — центральный элемент системы отопления, состоящий из теплообменника, запорной арматуры, фильтров, автоматических клапанов и измерительных приборов. Кроме того, в подвале дома средней величины установлены краевые вентили и входные. Это оборудование требует постоянной ревизии. Сюда входит набивка сальников, замена прокладок между фланцами, прочистка грязевиков и другие мероприятия, не говоря уже о проверке целостности трубопроводов, — поясняет специфику наладки инженер-коммунальщик Лариса СКОРОБОГАТОВА.

Так должно быть. Однако мало кто из обслуживающих организаций делает все как положено. В основном берутся за работу в последний момент или же вообще пренебрегают своими обязанностями, латая дыры по мере их появления. Поэтому каждый год повторяется одна и та же история: из-за системы отопления, настроенной через пень-колоду, люди зимой мерзнут в своих квартирах и отправляют многочисленные жалобы в различные инстанции.

Власти Актау по-своему подошли к злободневному вопросу, решив усилить тепловые узлы при помощи АТП (автоматизированных тепловых пунктов). Инициативу поддержал маслихат: на выделенные из бюджета 1,5 млрд тенге было закуплено 496 единиц такого оборудования. Пригласили подрядчика, который провел монтаж автоматизированных тепловых пунктов в нескольких районах города. Но, видимо, принцип их работы досконально не изучили, поэтому на деле лишь усугубили ситуацию. Приборы стали выходить из строя, и люди остались вообще без отопления, а из горячих кранов потекла ледяная вода.

Для чёткой работы автоматизированных систем необходимо соблюдение всех параметров теплоносителя, который вырабатывается МАЭК. Но турбины этого некогда мощного предприятия вращаются из последних сил и не в состоянии обеспечивать теплом и энергией областной центр, который разрастается на глазах за счёт новых микрорайонов и точечной застройки старых жилых массивов.

Даже если бы Актау не увеличивался в размерах, то и тогда комбинату, сданному в эксплуатацию в начале 60-х годов прошлого века и ни разу не прошедшему капитальный ремонт, пришлось бы очень туго. А если учесть нынешние размеры города и дополнительную нагрузку на устаревшую инфраструктуру, становится понятно, что ситуация, мягко говоря, патовая.

Экспертное мнение по данному поводу высказал бывший начальник участка на предприятии тепло-, водоснабжения и водоотведения, инженер-теплотехник Василий БАБИЧЕВ.

- Раньше энергоснабжение подлежало строгому контролю. Система работала по принципу элеваторного регулирования, отступление от параметров не допускалось. Теплоноситель доводился до заданной температуры. Создавался необходимый перепад давления, приводящий к интенсивной циркуляции, поэтому схема работала как часы. В настоящее время все наоборот: из-за несоблюдения технологии давление на обратке превышает подачу. Таким образом возникает отрицательная дельта. Возможна и некорректная настройка тепловых пунктов. Тогда откуда возьмётся тепло в радиаторах отопления? На мой взгляд, в нынешней ситуации с плачевным положением энергокомбината это совершенно непродуманное решение и просто имитация бурной деятельности для отвода глаз. Как можно было не просчитать все последствия этой авантюры? — резонно задается вопросом по поводу идеи с АТП Василий Бабичев.

К сказанному он добавляет, что установку АТП разумно было бы начинать по порядку — с нижних микрорайонов, которые ближе к МАЭК, чтобы излишки тепла, если они есть, перекачивать дальше. Без высокой температуры теплоносителя ничего не получится: или нижние микрорайоны останутся без отопления, или верхние.

В текущем году АТП собирались передать кондоминиумам и ОСИ, закрепив акт приема-передачи юридически. Если такие организации собственников квартир не созданы в том или ином доме, тогда их должны принять ЖЭКи. Но ни эксплуатационные конторы, ни собственники жилья не в восторге от такого “подарка”.

На кого возложить профессиональное обслуживание этих приборов? Вот в чем вопрос. Практика показала, что после установки приборов их оставили на произвол судьбы, по этой причине многие тепловые пункты оказались нежизнеспособными и теперь являются бесполезным металлоломом в наших подвалах.

Заместитель акима Актау Ергали СКЕНДИРОВ на минувшей неделе провел совещание, на котором обсудили готовность к зиме социальных объектов, жилых домов и государственных учреждений.

Социальным учреждениям и многоквартирным домам поручили получить паспорта готовности к отопительному сезону в установленные сроки.

- Контроль за организациями, обслуживающими многоквартирные дома на территории города, будет усилен. При выявлении фактов избыточного потребления тепла также будут приняты меры. Кроме того, для проверки технической исправности тепловых счетчиков будет создана специальная комиссия. Для обеспечения стабильного и бесперебойного теплоснабжения социальных объектов и жилых домов в Актау в отопительный сезон будут приняты все необходимые меры. Эта задача находится на постоянном контроле акимата города, — заверил Ергали Скендиров.

Однако в городском акимате почему-то предпочли умолчать, каким образом обслуживающие организации смогут выявить избыточное потребление тепла, если в областном центре уже пять месяцев нет горячей воды и неизвестно, когда она появится.

Помимо этого в конце минувшей недели аким Актау Абилкаир БАЙПАКОВ проверил техническое состояние городских тепловых котельных к новому отопительному сезону.

Как отчитались в акимате, в настоящее время все девять котельных, находящихся на балансе акимата, полностью подготовлены к бесперебойной работе в отопительный сезон. Проведена комплексная проверка: обследованы водяные насосы, резервные генераторы и системы управления. Даже при возможных сбоях электроснабжения котельные продолжат функционировать, обеспечивая жилые дома теплом без перебоев.

- В сравнении с прошлым годом уровень подготовки существенно вырос. Основная задача сейчас — довести тепло от котельных до квартир горожан. Для этого необходимо совместно с объединениями собственников имущества и кооперативами собственников квартир своевременно провести испытательные работы, — подчеркнул аким города.

А между тем к проблеме с предстоящим отопительным сезоном добавляется ещё одно печальное обстоятельство из этой же серии: недавнее постановление об обязательном предоставлении лицензий обслуживающими организациями. Срок -до 15 сентября. А выдается эта лицензия тем управляющим компаниям, у кого в штате числятся сотрудники, квалификация и образование которых имеют отношение к коммунальной сфере.

Но, как сказано выше, таких сотрудников единицы. Значит, большинство жилищных контор не имеют права заниматься привычной деятельностью. Следовательно, подготовка к отопительному сезону в Актау, к чему строго призывают местные чиновники, под угрозой срыва. Круг замкнулся. Кто и как будет готовить город к зиме?

Ланга ЧЕРЕШКАЙТЕ, Актау