Рынок недвижимости затаил дыхание: вокруг семейной ипотеки — множество обсуждений и прогнозов. Но пока одни ждут изменений, другие находят более выгодные решения для покупки у крупных застройщиков, которые умеют играть на опережение.
Предлагаем вместе разобраться, какие возможности сегодня открывает один из ключевых застройщиков Татарстана – «Ак Барс Дом». Рассмотрим на примере проекта, который на протяжении нескольких лет является одним из лидеров покупательских предпочтений на казанском рынке, притягивая людей не только из столицы, но и из других городов. Только в этом комплексе застройщика за 2025 год было куплено чуть менее тысячи квартир.
Город внутри города – с собственным характером
Этот интерес и доверие объяснимы: «Мой Ритм» давно приобрёл статус сложившегося, комфортного жилого пространства. Проект задумывался как полноценная среда для жизни с развитой инфраструктурой – мини-город, который формирует новый центр притяжения Советского района.
При этом комплекс привлекает не только тех, кто выбирает жилье для себя. Активная жизнь микрорайона формирует устойчивый спрос как на квартиры для жизни, так и для инвестиций в арендный бизнес. Здесь открываются магазины, кафе, салоны красоты и сервисы услуг – все, что создает городской комфорт для жителей каждый день.
Развиваясь, проект не теряет своей концепции, согласно которой каждый в «Моем Ритме» может выстроить собственный ритм жизни: от неспешных прогулок по уютным бульварам и шопинга в прогулочных галереях до активных занятий спортом и чемпионатов во дворе.
С открытием новых пространств территория станет ещё насыщеннее – появится ещё один бульвар, большой игровой парк «Озеро Дракона» и собственная городская площадь с выходом к станции метро «Тулпар». Кроме того, застройщик продуманно подходит к организации строительства новых очередей: процессы не мешают жизни уже заселённых домов, двор и общественные пространства остаются безопасными для жителей.
Такой подход к развитию не остаётся незамеченным и профессиональным сообществом. Статус одного из самых современных и интересных проектов Казани подтверждён отраслевыми наградами: «Мой Ритм» — неоднократный победитель конкурса «Топ ЖК» от Единого ресурса застройщиков РФ. В конце 2025 года проект получил ещё одну высокую оценку, став победителем смотра-конкурса на лучшее архитектурное и градостроительное решение города.
Инвестиции в будущее
Именно поэтому «Мой Ритм» рассматривают не только как место для жизни, но и как инвестицию в будущее. В проекте представлены дома на разных стадиях строительства. Это позволяет подобрать для себя оптимальный сценарий: вложиться на старте продаж с потенциалом роста стоимости или приобрести квартиру в доме высокой степени готовности, куда можно заехать в самое ближайшее время.
Дополнительным аргументом становятся продуманные финансовые предложения от «Ак Барс Дом». Сегодня можно успеть воспользоваться уникальным предложением и приобрести квартиру в ипотеку со ставкой всего 0,11% на первый год и ежемесячным платежом от 23,6 тыс. рублей.
Застройщик предлагает удобные варианты для тех, кто ещё не успел накопить на первоначальный взнос, или по семейной ипотеке от 2,5% с ежемесячным платежом от 23,7 тыс. рублей.
Альтернативой кредиту может стать рассрочка — формат удобен тем, кто планирует распределить выплаты по времени или позже перейти в ипотеку на более комфортных условиях.
Философия: не квадратные метры, а человек
В «Моем Ритме» застройщик продолжает свою ключевую философию, во главе которой стоит человек: с его ощущениями и чувством настоящего дома. Для этого предлагаются разные форматы квартир: для тех, кто только начинает свою самостоятельную жизнь, до больших семейных вариантов.
Покупателям доступны около 280 планировочных решений – от комфортных и продуманных студий площадью 25 кв. м до просторных четырёхкомнатных до 140 кв. м. При этом «Ак Барс Дом» сохраняет баланс между площадью и функциональностью каждого помещения.
Современные покупатели оценят кухни-гостиные, вместительные гардеробные и ванные комнаты с окнами. Ценители уединения найдут варианты с личными террасами и изящными французскими балконами. Тем, кто предпочитает камерную застройку, подойдут 9-этажные дома, а любителям панорамных видов – башни высотой 23-24 этажа. Радиусные окна усиливают ощущение простора и наполняют квартиры светом.
Получить подробную информацию о Моем Ритме, ознакомиться с планировками и акциями можно по указанным ссылкам на официальном сайте «Ак Барс Дом» или по телефону: 8 (843) 244-80-64.
Адрес: Казань, пр. Победы, 151а
Сайт: akbars-dom.ru
Реклама. ООО «Ак Барс Дом». ОГРН 1101690072032, РТ, г. Казань, ул. Меридианная, д.1. Срок действия акций: до 31.01.2026 г. или пока квартиры есть в наличии. ЖК «Мой Ритм» (ООО «СЗ „Мой Ритм“», ООО «СЗ „Микрорайон М1“», ООО «CЗ «Мой ритм 3»). Проектные декларации размещены: наш Дом.РФ. Не является публичной офертой.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ
1) Полная стоимость кредита 11,114% — 19.192%. Под акцией «Стандартная ипотека под 0,11%» понимается приобретение квартиры с использованием кред. средств со ставкой 0,11% на первые 12 мес., при ПВ от 20,1% и сумме кредита до 15 млн. руб. Начиная со второго года ставка 21,59%. Общий срок кредита до 30 лет для граждан РФ от 21 года. Макс размер ставки по программе – до 21,59%. Диапазоны значений полной стоимости кредита (ПСК) от 20,836% до 24,836 % годовых. Акция: на определённый пул квартир в ЖК «Дома у сада», «Светлая долина» (ООО «СЗ «Новые усады», ООО «СЗ «Светлая долина»).
2) Полная стоимость кредита от 14,672% – 38,702%. «Ипотека без первоначального взноса» — внесение части ПВ застройщиком за покупателя. Расчет ежемес. платежа от 76 100 руб. выполнен на примере квартиры №17 площадью 35,43 кв.м. в ЖК «Новый свет» УБ-8 (ООО «СЗ «Близкий»), стоимостью 10 156 000 руб. со ставкой от 10,82%. на срок до 30 лет и для граждан РФ, имеющих ребёнка-гражданина РФ до 6 лет вкл., либо заемщики с ребёнком-инвалидом, не достигшим 18 лет на дату заключения договора. Макс. ставка по кредиту – 17,2%, при сумме до 15 млн.руб. Акция: на определенный пул квартир в ЖК «Новый свет» (ООО «СЗ «Близкий»), ЖК «Дома у сада» ПК-2,4, ЖК «Светлая долина» ПК 3-1(ООО «СЗ «Светлая долина 16»), ЖК «Мой ритм» ПК-1,5,10,4,,14 (ООО «CЗ «Мой ритм 3», ООО «CЗ «Мой ритм», ООО «СЗ «Микрорайон М1»), ЖК «Солнечный город» ПК-14 (ООО «СЗ «Микрорайон М8»).
3) Полная стоимость кредита – 6,306%-6,474%. Расчет ежемес. платежа 23 710 руб. выполнен на примере квартиры №126 площадью 55,94 кв.м. в ЖК «Мой Ритм» ПК 9 (ООО «СЗ Мой Ритм»), стоимостью 15 064 642 руб. со ставкой от 2,5%, при сумме кредита до 6 млн.руб. на срок от 1 года до 30 лет и при ПВ от 60,2%, для граждан РФ, имеющих ребёнка-гражданина РФ до 6 лет вкл., либо заемщики с ребёнком-инвалидом, не достигшим 18 лет на дату заключения договора, при использовании сервисов электр. регистрации и безопасных расчетов или дистанц. сделки. Макс. сумма кредита – 6 млн.руб. Макс. ставка по кредиту – 6%. Акция: на определённый пул квартир в ЖК «Мой Ритм» ПК 9, ПК 4, ПК 14, ПК 1-1, ПК 1-2 (ООО «СЗ Мой Ритм»).
4) Рассрочка предоставляется на покупку определённого пула квартир в ЖК «Мой Ритм» ПК-4, ПК-14 (ООО «СЗ «Мой Ритм»). Расчет ежемес.платежа 55 000 руб. на примере квартиры №651 площадью 31,92 кв.м. в ЖК «Мой Ритм» ПК-4 (ООО «СЗ «Мой Ритм»), стоимостью 9 512 160 руб., ПВ от 30 %, срок рассрочки до 30.09.2026г. Условия ежемес. платежей уточняйте у менеджера. Остаток стоимости можно внести ипотекой или наличными согласно графику платежей. Квартиры реализуются без удорожания, подробности у менеджеров отдела продаж. В случае оформления остатка стоимости квартиры в ипотеку необходимый размер ПВ определяется условиями банка.
erid:2SDnjefmKEp
