ВЛАДИВОСТОК, 13 июля, ФедералПресс. Жителям Владивостока теперь требуется в среднем 13 местных зарплат, чтобы собрать первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Такой показатель зафиксирован в 2026 году, тогда как ещё в 2022 году эта сумма эквивалентна 18 среднемесячным доходам горожан. Таким образом, за четыре года необходимый накопленный объём сократился на пять зарплат, а по темпам улучшения ситуации дальневосточная столица оказалась в числе лидеров среди крупнейших российских городов.
Как пояснили аналитики платформы «Циан», в 2022 году для первого взноса во Владивостоке было нужно 18 средних зарплат, к 2025-му этот показатель снизился до 13 и сохранился на том же уровне в текущем году.
«Срок накопления на первоначальный взнос во Владивостоке сократился с 18 до 13 средних зарплат за четыре года. По динамике этого показателя дальневосточная столица вошла в число лидеров среди крупнейших городов России», – говорится в исследовании.
Для сравнения, в Хабаровске сегодня на первый взнос хватает 12 средних зарплат, тогда как четыре года назад требовалось 15. При этом в общероссийском масштабе доходы населения росли опережающими темпами по сравнению с удорожанием квадратных метров: заработки увеличились на 56 %, а цены на однокомнатные объекты – лишь на 32 %, передает РБК Приморье.
Однако в 2026 году позитивная динамика практически замерла. Стоимость квартир и уровень зарплат повышались почти синхронно – плюс 13 % и 12 % соответственно, из-за чего период накопления остался неизменным по отношению к прошлому году. Кроме того, сохраняющиеся высокие ставки по жилищным займам продолжают сдерживать покупательскую активность.
Эксперты «Циан» сопоставляли среднюю цену «однушки» на вторичном рынке в разных городах с местным уровнем оплаты труда. За базовый принимался взнос в размере 20 % от стоимости лота.
Напомним, ранее сообщалось, что новые подходы к комплексному развитию территорий в Приморье обсуждают власти и девелоперы.
