1
Минстрой продвигает схему оплаты отопления, основанную на фактическом потреблении, но это может привести к резкому увеличению платежей в зимние месяцы, так как установка индивидуальных счетчиков для каждого жильца невозможна в большинстве многоквартирных зданий из-за технических ограничений.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева объяснила особенности начисления платы за отопление в интервью Общественной службе новостей. Она отметила, что в подавляющем большинстве российских многоэтажек используется вертикальная система разводки отопления, при которой теплоноситель проходит последовательно через квартиры. Это не позволяет определить точный объём тепла, поступившего в каждую отдельную квартиру, что делает установку индивидуальных приборов учета невозможной. В таких условиях общий объём тепла, который фиксируется общедомовым счетчиком, распределяется между жильцами пропорционально площади их квартир.
Парламентарий уточнила, что в России применяются две основные схемы начисления платы за отопление. Первая из них, когда жильцы оплачивают тот объём тепла, который был израсходован в течение месяца. Однако данная схема имеет свои недостатки.
«Например, если зима холодная, то потребление тепла возрастает, и поэтому размер платежей возрастает. Летом оплата не начисляется, но следующей зимой ситуация повторяется», — пояснила Разворотнева.
Вторая — это методика 1/12, по которой платежи распределяются равномерно на весь год. Эта схема активно используется в Москве.